A legalizáció meglehetősen drága folyamat, ezért a polgároknak elegendő az ingatlanjukat és földjüket bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba, hiszen ez jóval kisebb költségekkel jár – jelentette ki Velimir Ilić építésügyi és városfejlesztési miniszter.
– A legalizáció csak az eladásra szánt ingatlanok esetében lesz kötelező, de a polgárok számára elegendő lesz, ha bejegyeztetik a kataszterbe ingatlanjukat – mondta Ilić.
A miniszter felhívta a polgárok figyelmét, hogy ha az illetékes szervek nem hajlandók elvégezni a bejegyzést, akkor azt jelentsék a minisztériumnak, és aki nem végzi megfelelően a munkáját, azt leváltják.
– Ha valaki 30 éve már tulajdonosa egy épületnek, és senki sem nyújtott be panaszt, akkor elegendő csak bejegyeztetni a létesítményt az ingatlannyilvántartásba – magyarázta a miniszter.
Ilić a Szerbiai Rádió és Televízióban vendégeként elmondta, hogy nagy gondot okoz, hogy az emberek összekeverik az ingatlannyilvántartásba való bejegyzésről szóló törvényt a legalizációról szóló törvénnyel. A kataszteri bejegyzésről szóló törvény minden polgár számára biztosítja, hogy a legfeljebb 300 négyzetméteres házat, 200 négyzetméteres víkendházat vagy 100 négyzetméteres üzlethelyiségét csaknem 100 euróért bejegyeztetheti, és ehhez nem szükséges tervdokumentációt mellékelnie.
– Ha valaki csupán a tulajdonjogi viszonyokat akarja rendezni, egyszerű ügyintézéssel megteheti, de ez nem legalizáció, csak bejegyzés, amellyel nem lehet áruba bocsátani az ingatlant, de jelzálog alá teheti, vagy átírathatja a gyerekeire – ecsetelte a miniszter.
Aki az ingatlanját teljesen legalizálná, annak be kell szereznie a pontos tervdokumentációt, és megteheti az új legalizációs törvénnyel összhangban, amely október 1-jén kerül elfogadásra a parlamentben.
– Ha a tulajdonos el akarja adni az ingatlant, előzőleg muszáj legalizálnia – jelentette ki Ilić, majd hozzátette, hogy minden középületet legalizálni kell. Azok a polgárok, akik be akarják jegyeztetni ingatlanjukat, bizonyítaniuk kell, hogy az nincs zöld területen.
A kérdésre, hogy eladható-e az az épület, amelyet csak a kataszterbe jegyeztek be, de nem legalizáltak, a miniszter azt válaszolta, hogy a bank illetékese a helyszínen felbecsülheti a létesítmény értékét, de abban az esetben a valósnál kevesebb összeget tüntet fel.
A miniszter emlékeztetett arra, hogy az alkotmánybíróság megsemmisítette a 2009-es legalizációs törvényt, mert diszkriminálta azokat a polgárokat, akik ingatlanjaikat korábban legalizálták. A letartóztatott, vizsgálati fogságban vagy börtönben levő befektetők azon ingatlanjaival kapcsolatban, amelyek nincsenek legalizálva, Velimir Ilić azt nyilatkozta, hogy erre is találnak megoldást, mert a polgárok nem várhatnak arra, hogy valaki kiszabaduljon a fogságból, és ez késleltesse a papírjaik kiadását.
