A Karin Komerc Kft. köré szerveződött cégcsoport végzi majd el az egykori Agrarija Mezőgazdasági Szövetkezet Gál László utca 32. alatti komplexumának lebontását. A munkálatok összértéke – az adókkal együtt – valamivel kevesebb mint 48 millió dinár, a kivitelezésre előlátott idő pedig 120 naptári nap.
A 021.rs arról számol be, hogy a bontási munkákat a Karin Komerc Kft. és a Šuša vállalatok végzik majd, a geodéziai feladatokat a Gicomp Kft. látja el, míg a régi szövetkezeti épületek bontásához szükséges projekt- és műszaki dokumentációt a Raster ING készíti. Az építkezési terület felszabadítása a város egyik igen forgalmas részén történik, a Felszabadulás sugárút közvetlen közelében, a telket csupán egy gyalogalagút választja el a város „lüktető ereként” is emlegetett sugárúttól.
A bontás után a jelenlegi épületegyüttes helyén a területre vonatkozó tervmódosítást – amelyet november elején bocsátottak korai nyilvános betekintésre – követően lehetővé válik lakó-, lakó- és üzleti, illetve kizárólag üzleti rendeltetésű épületek megépítése. A terv szerint az új objektumok legfeljebb négyemeletesek lehetnek, tetőtérrel mint ötödik szinttel, emellett kötelező lesz a mélygarázs kialakítása is. A tervezett beépítéssel a terület városszerkezeti szempontból is igazodik majd a környező épületekhez: az utca „szintvezetése” igazodni fog a szomszédos lakóházak magasságához. Az új komplexumban általánosságban a városi központ elvárásainak megfelelő tartalmak kapnak helyet: kiskereskedelmi egységek, irodák, szolgáltató- és kézműves tevékenységek, vendéglátóhelyek, kulturális terek, garázsok és – természetesen – lakások.
Az épület, illetve a telek sorsa már hosszú évek óta élénk szakmai és polgári viták tárgya. Az önkormányzat márciusban döntött a 2038 négyzetméteres komplexum eladásáról. Korábban, 2018-ban civil és szakmai szervezetek, köztük az Újvidéki Építészek Társasága és több művészeti egyesület, kezdeményezést indítottak az Agrarija épületének kulturális célú megőrzésére és lehetőségeinek kiaknázására. Ezek szerint az elképzeléseik szerint az épületet műteremháznak, kreatív műhelyeknek otthont adó központnak, közös, multifunkcionális galériának kellett volna átalakítani.
Ennek a kezdeményezésnek a fényében a komplexum egy időre előzetes „bontásvédelmet” kapott, amelyet három év után megszüntettek. Az ezt követő időszakban a területrendezésre vonatkozó tervmódosítások még tartalmazták az épületegyüttes egyes részeinek esetleges megőrzését, a legutóbbi döntés már előirányozza a teljes bontást.
Nyitókép: A munkálatok összértéke – az adókkal együtt – valamivel kevesebb mint 48 millió dinár (Fotó: Szeli Balázs felvétele)
