2024. április 30., kedd

Vagyonadó piaci érték szerint

Temerinben felszólították a polgárokat, hogy nyújtsanak be új vagyonnyilatkozatot

Január elsejétől egységes adóztatási rendszert vezettek be az országban, miáltal Temerinben megszűnt a telekhasználati díj, melyet a lakosság, igen találóan, levegőadónak nevezett, mert valójában saját tulajdonáért fizetett használati díjat, legyen az földszintes családi ház telekkel, vagy lakás a 4. emeleten.

Vagyonadót kell fizetni a 10 ár feletti építkezési földterületre, a mezőgazdasági termőföldekre, erdőterületre, a lakó-, ügyviteli és más épületekre, melléképületekre és garázsokra. Az adókulcsot novemberi ülésén határozta meg a községi képviselő-testület, amely tartalmazza az amortizáció százalékát és a piaci értéket a kialakított lakóövezetek szerint. A településeken a központban lévő ingatlanok értékesebbek, mint a perifériákon épült házaké, ezért ott az adó is kisebb.

Az épületek piaci értékét négyzetméterben állapították meg, amortizáció címén évi egy százalékot számolnak el, legfeljebb 40 százalékig. Az így kapott értékre vetik ki a 0,3 százalékos adót. A számítások szerint a város központi részében (a legdrágább zónában) levő lakás évi adója 8000 dinár körül alakul, ami többszöröse az eddig fizetett vagyonadónak.

A termőföldek megadóztatása eddig a kataszteri jövedelem alapján történt, de mivel ez a jövedelem nagyon kicsi volt, a temerini adóhivatal már néhány éve a termőföldre nem vetett ki adót. Most az adóalapot a föld piaci ára szerint állapították meg, és 0,1 százalékos adókulcsot alkalmaznak. Ennek meghatározásakor figyelembe vették az ország és a gazdák gazdasági helyzetét, és a megengedett maximális 0,30 százalék helyett a minimális 0,10 százalékot alkalmazzák.

A temerini községben mintegy 16 000 hektár megművelhető föld van. A megadóztatás alá kerülő termőföldet négyzetméterben fejezték ki, amelynek árát 137 dinárban állapították meg. Így átszámítva egy hold termőföld évi adója mintegy 780 dinár lesz. Ez ugyan nem sok, de a lakás- és házadóval együtt mégis jelentősen megterheli a háztartásokat.

A képviselő-testület rendeletileg mindenki számára kötelezően új adóbevallást irányzott elő, mivel a néhány évtizeddel ezelőtti már nem tükrözi a valós helyzetet. Ezzel kapcsolatosan az önkormányzat honlapján és a helyi médiában nyilvános felhívást tettek közzé, amelyben arra szólítják fel a polgárokat, hogy március 31-éig tegyék meg adóbevallásukat. Ha ezt valaki elmulasztja megtenni, egy községi bizottság fogja az ingatlan adóalapját meghatározni.

Mivel kifutottak az időből, és küszöbön áll a vagyonadó első részletének a kifizetése, az első negyedévre előlegként még a régi módszer és a régi végzés szerint kell az adót kifizetni. A kézbesített végzéshez mellékelik az adóbevallás űrlapját is, melynek alapján új végzést hoznak, már az új mércék alapján.