Szerbia ingatlanpiaca az idei év harmadik negyedévében 2,2 százalékos növekedést mutatott az előző év azonos időszakához képest, miközben az adásvételek száma 2,6 százalékkal csökkent – közölte ma a Köztársasági Földmérési Hivatal (RGZ). Az ingatlanpiacon megvalósult forgalom összértéke 1,8 milliárd euró volt, a megkötött adásvételi szerződések száma pedig 30.511.
„2025 júliusában a Igazságügyi Minisztérium informatikai rendszerének leállása miatt egy bizonyos időszakban nem volt lehetséges az adásvételi szerződések hitelesítése az illetékes hivatalokban. Ennek ellenére az ingatlanpiac a harmadik negyedévben stabil szinten maradt” – áll a közleményben. A teljes forgalomból a legnagyobb arányt (60%) a lakások értékesítése tette ki 1,1 milliárd euró értékben. Családi házakra 161,6 millió eurót költöttek (8%), építési telekre 99,4 millió eurót (6%), üzleti ingatlanokra 66 millió eurót (4%), míg mezőgazdasági földterületre 50,6 millió eurót (4%). A fizetési módok tekintetében a megvásárolt ingatlanok 16 százalékát hitelből finanszírozták, ami hat százalékpontos növekedés az előző évhez képest. A legtöbb hitelt lakásvásárlásra vették fel – a lakások 34,5 százalékát hitelből vásárolták meg, ami jelentős emelkedés a tavalyi 24,5 százalékhoz képest.
A 2025 harmadik negyedévében a nagyvárosokban nőtt az adásvételek száma az előző évhez képest – Nišben 2,3 százalékkal, Belgrádban 0,2 százalékkal. Csökkenés viszont Újvidéken (-9,3%) és Kragujevacon (-20,4%) volt megfigyelhető. Belgrádban a lakásvásárlások összértéke 577,6 millió eurót tett ki. A legdrágábban értékesített lakás a Savski Venac városrészben volt, 284 négyzetméteres alapterülettel, 1,4 millió euróért. A legdrágább négyzetméterár szintén ezen a területen, a Belgrád vízivárosban 6.818 euró volt. A legdrágább eladott ház szintén a Savski Venac területén cserélt gazdát 1,7 millió euróért, míg a legdrágább garázshelyet 50.000 euróért vásárolták meg ugyanitt.
