Lakást vásárolni Szerbiában, különösen a fővárosban, komoly anyagi terhet jelent a családok számára, hiszen a négyzetméterárak időről időre jelentősen megugranak. Érdekesség, hogy jelenleg a régi építésű lakások ára gyorsabban emelkedik, mint az új építésű ingatlanoké.
A Köztársasági Geodéziai Intézet hivatalos adatai szerint a lakásárak 2026 második negyedévében 5,25 százalékkal haladták meg az előző év azonos időszakában mért értéket. Az új építésű lakások ára 3,86 százalékkal, míg a régi építésű lakásoké 5,98 százalékkal emelkedett.
Az idei év első negyedévéhez képest a lakásárak összességében 1,19 százalékkal nőttek.
Uroš Jovanović ingatlanügynök a Nova.rs-nek megerősítette, hogy Belgrád egyes részein az új építésű lakások négyzetméterára alacsonyabb lehet, mint a régi építésű ingatlanoké. Példaként Újbelgrádot említette, hozzátéve, hogy ez elsősorban a legfeljebb 45 négyzetméteres lakásokra jellemző.
A főváros más részein ugyanakkor eltérő árakkal lehet találkozni. Miloš Rajović ingatlanügynök elmondása szerint az új építésű lakások átlagos négyzetméterára körülbelül 2600 euró, míg a régi építésű ingatlanoké ennél magasabb.
Szerbia öt városában – Novi Pazarban, Prokupljéban, Loznicában, Užicében és Pancsován – az idei év első hat hónapjában jóval több új építésű lakást adtak el, mint régi építésűt.
Nyitókép: Illusztráció/Pixabay
