Az ingatlanárak emelkednek, azok értéke azonban nem – így jellemzi a szerbiai ingatlanpiac jelenlegi helyzetét Milić Đoković, a Szerbiai Ingatlanklaszter Szakértői Tanácsának alelnöke. Elmondása szerint Belgrádban egy négyzetméter átlagosan három-négyezer euróba kerül, egyes lakásokat pedig akár nyolcezer eurós négyzetméteráron is értékesítenek. Mint hangsúlyozza, az infláció, az alternatív befektetési lehetőségek hiánya és a folyamatos befektetői kereslet felfelé hajtja az árakat, miközben a lakosság valós vásárlóereje nem tart lépést ezzel az ütemmel.
– Az infláció ebben a szektorban is egyértelműen jelen van, és a drágább ingatlanok árának folyamatos növekedése továbbra is szembetűnő – mondta Đoković az Insajdernek.
– Akinek nincs pénze, annak továbbra sem lesz, akinek pedig van, az egyre magasabb árakkal szembesül – fogalmazott. Szerinte a növekedési tendencia az elmúlt három hónapban is folytatódott, bár az újév környékén – az ünnepek és az időjárási körülmények miatt – rövid megtorpanás volt tapasztalható.
– Minden, ami megjelenik a piacon, elkel, különösen a minőségi ingatlanok, mert szinte nincsenek alternatív befektetési lehetőségek. Marad a beton – gyakorlatilag az ingatlan az egyetlen, amibe érdemben be lehet fektetni – összegezte Đoković. Hozzátette: az ingatlanokat továbbra is nemcsak befektetési céllal, hanem a pénz értékvesztése elleni védekezésként is vásárolják.
Nyitókép: Illusztráció/Pixabay
