Az ingatlanpiac Szerbiában 2025 első felében is aktív maradt, az árak enyhe emelkedést mutatnak. A vásárlók egyre inkább az újépítésű lakások felé fordulnak, még ha ezek drágábbak is, derül ki a „Klaster nekretnine” szervezet képviselőjének, Nebojša Rapaićnak a nyilatkozatából. Az ukrajnai és orosz állampolgárok érkezése inkább a bérleti piacot élénkítette – ez megemelte a bérleti díjakat. Emellett az acél- és építőanyagárak is nőttek, ami szintén hozzájárult az ingatlanárak növekedéséhez. A fiatalok számára bevezetett lakáshitelprogram is élénkítette a keresletet – leginkább a 100.000 euró alatti ingatlanokat keresik Belgrád peremkerületeiben.
2025 első negyedévében az ingatlanpiac forgalma 1,7 milliárd euró volt, 28.705 volt a megkötöttb adásvételi szerződések száma. A piac értéke 9,3%-kal nőtt 2024 azonos időszakához képest, a megkötött szerződések száma azonban 2,4%-kal alulmaradt. A legdrágább eladások Belgrádban jellemzőek, a legmagasabb összeget egy 168 m² lakásért fizették ki, Savski Venacon, 1,4 millió eurót. Legdrágább négyzetméterár Belgrád vízivárosban található, ahol 9.862 euróval kell szorozni négyzetméterenként. A legdrágább ház a főváros Vračar negyedébenc kelt el 2,2 millió euróért, a legtöbbet egy garázshelyért, 66.000 eurót Savski Venacon fizették ki. A legkeresettebb városrészek a fővárosban Vračar, Új-Belgrád és Stari Grad.
