Az első otthon küszöbén

Az önálló élet elkezdése minden fiatal számára egyformán nagy lépés: egyszerre tele reménnyel, izgalommal, bizonytalansággal és félelemmel is. A saját lakás vagy albérlet megszerzése a felnőtté válás egyik legfontosabb mérföldköve, de ez a mérföldkő sokszor inkább falnak tűnik, amelyet nem könnyű áttörni. A lakásárak és a bérleti díjak emelkedése, a fizetésekhez képest aránytalan költségek és a kínálat szűkössége olyan nehézségeket gördít az útjukba, amelyek miatt sokan már az elején kényszerülnek kompromisszumokra.
A legtöbb fiatalnak az ár jelenti az első és legfontosabb szempontot. Nem véletlenül, hiszen a lakhatás költségei gyakran meghaladják azt, amit egy pályakezdő megengedhet magának. Balázs Zita, aki Szabadkán él, pontosan ezt tapasztalta: friss diplomásként nem engedhetett meg magának nagy mozgásteret. – Nálunk a legfontosabb szempont az ár volt. Jelenleg nagyon drágák a lakások, nekünk friss diplomásként nincs is nagy bevételünk, ezért ez volt az első szempont. Ezek után minden más másodlagos volt – mondja.

Zitáék helyzetét az is nehezítette, hogy egyik pillanatról a másikra kellett döntést hozniuk. Azt hitték, még maradhatnak a kollégiumban, de kiderült, hogy gyorsan el kell költözniük. – Pár nap alatt találtuk meg jelenlegi lakásunkat, de közel sem mondanám, hogy az álomlakásunkat. Akkor ez tűnt a legjobbnak, mivel gyorsan kellett dönteni. – Most egy garzonban laknak, amelyért havonta 170 eurót fizetnek, és bár ez kedvező árnak számít, az aggodalom így sem múlt el teljesen. – A rezsi egyelőre kedvező, hiszen még nem fűtünk, de előre félünk a téltől – teszi hozzá.

Nem Zita az egyetlen, akinek az ár határozza meg a lehetőségeit. Újvidéken élő fiatalok szerint is minden a bérleti díj körül forog. Rozsi Alex nyíltan kimondja: – A lakások bérleti díja és a fizetések aránya közel sincs köszönő viszonyban. Ebben látom a legnagyobb kihívást jelenleg. – Alex szerencsésnek tartja magát, mert megfizethető áron talált jó állapotú és megfelelő elhelyezkedésű lakást, ám tisztában van azzal, hogy sokaknak ez nem adatik meg. Számokkal is alátámasztja: – A másfél szobás lakások bérleti díja a fizetések közel 50 százalékát elveszi. Ha ehhez hozzászámoljuk a rezsit is, akkor olyan képet kapunk, hogy a fizetés 75 százaléka ezekkel a költségekkel van leterhelve. – Ebben a helyzetben a fiataloknak alig marad mozgásterük más kiadásokra, és sokszor még a legalapvetőbb szükségletek is anyagi terhet jelentenek. Alex szerint éppen ezért lenne szükség olyan támogatási modellre, amely könnyebbé tenné a lakáshoz jutást.
A bérleti díj az első számú szempont, amikor új lakást keresnek. A legtöbben nem engedhetik meg maguknak, hogy az ár másodlagos legyen.

A lakás ára azonban nem minden. Sokan figyelnek az állapotra, a felszereltségre és az elhelyezkedésre is. Rapos Emma, aki még nem költözött el otthonról, de már aktívan tájékozódik lakásügyben, különösen fontosnak tartja, hogy az ingatlan funkcionális legyen. – A külön hálószobát tudom nélkülözni, de a mosógépet vagy egy sütőt már nem – mondja határozottan. Emma tisztában van azzal is, hogy laikusként nem ért mindenhez, ami a lakás állapotát illeti, ezért előre gondoskodik arról, hogy szakértő segítséget vigyen magával. – Ahhoz, hogy milyen a fűtés, milyenek a csövek, vagy a szigetelés, még sajnos nem értek, de lakásnézőbe mindenképpen vinném magammal édesapámat, aki ért ehhez. – A helyszín kérdése számára szintén kulcsfontosságú: ragaszkodik a Telep városrészhez, ahol otthon érzi magát, ugyanakkor a munkahelye közelsége miatt sem ártana kompromisszumokat kötnie. – A legnagyobb kihívás mindenképpen a pénz. A karrier kezdetén nem feltétlenül keres annyit egy fiatal, hogy abból már albérletbe is tudjon költözni. Legalábbis nem ebben az országban – mondja, majd hozzáteszi: – Számtalan ajánlat van, és ha komolyan vesznek, akkor jó üzleteket is lehet kötni – csak egy kis szerencse kell hozzá.

Mások számára apró részletek is döntőek lehetnek. Szekula Albert például egészen más szemszögből közelíti meg a kérdést. Számára a parkoló és a terasz legalább olyan fontos, mint az ár vagy a méret. – Számomra nagyon fontos, hogy a lakáshoz tartozzon parkolóhely, hiszen nélküle a mindennapok sokkal nehezebbek lennének. Az árnál igyekszem tartani a maximum 300 eurós határt, és nagyjából harminc négyzetmétert tartok ideálisnak. Ha még egy kis terasz is van a lakáshoz, az már igazán otthonossá tudja tenni – meséli. Az elképzeléseihez azonban hosszú keresés vezetett. – Hosszú ideig kerestem, mert mindenképpen szerettem volna egy szépen berendezett lakást. Nem egyszerű a helyzet, hiszen a kiadók is sokszor válogatnak. Úgy érzem, hogy a bérleti díj lehetne kedvezőbb, kicsit többet fizetek, mint amit a lakás valójában nyújt – de végül belenyugodtam, mert egyszerűen ez volt a legjobb, amit találtam – Albert szavai arra is rávilágítanak, hogy a kereslet és kínálat közötti feszültség nemcsak az árakban, hanem a lehetőségek szűkösségében is megmutatkozik.
A fiatalok történetei egy közös vonásban találkoznak: mindannyian kompromisszumokat kötnek. Van, aki az ár miatt mond le az elképzelt környékről, mások az idő szorításában választanak, vagy éppen a felszereltségben engednek. Az önállóság vágya azonban erősebb minden akadálynál, még ha az út tele is van lemondásokkal. Az otthon keresése számukra egyszerre küzdelem és lehetőség: küzdelem, mert az árak és a fizetések közötti különbség szinte áthidalhatatlannak tűnik, és lehetőség, mert minden új lakás új kezdetet jelent, egy apró lépést a felnőtté válás útján.
Az első otthon megtalálása soha nem egyszerű. Mégis, a fiatalok történetei azt mutatják, hogy a nehézségek ellenére is van bennük kitartás, elszántság és hit abban, hogy a végén megtalálják a helyet, amelyet sajátjuknak mondhatnak. Lehet, hogy az első lakás nem tökéletes, lehet, hogy kicsi, lehet, hogy túl drága vagy messze van, de számukra így is mérföldkő. Hiszen az első otthon nemcsak falakat és bútorokat jelent, hanem az önállóságot, a szabadságot és azt az érzést, hogy a világban végre van egy saját helyük.