Szerbiában új szabályozás léphet életbe a jogtalanul felhúzott és nyilvántartásba nem vett ingatlanok helyzetének rendezésére, amellyel az állam végleg pontot tenne az évtizedek óta húzódó, mintegy ötmillió épületet érintő probléma végére. A korábbi, bürokratikus eljárást egy jóval egyszerűbb és gyorsabb digitális rendszer váltja fel, így a bejelentéseket online, a helyi önkormányzatoknál vagy akár a postákon is meg lehet tenni, az adatgyűjtést pedig korszerű légifelvételek segítik.
A sikeres bejegyzést követően az ingatlanok tulajdonosai teljes körű jogbiztonságot kapnak, ami lehetővé teszi a házak törvényes eladását, örökítését, jelzáloggal való megterhelését, valamint a közművekre való rákötést. Fontos azonban figyelembe venni, hogy a kérelmek benyújtására szoros határidő áll rendelkezésre, és amennyiben egy ingatlant nem jelentenek be időben, fennáll a veszélye annak, hogy a telek tulajdonosát vagy az államot jegyzik be tulajdonosként.
A legalizáció költségei a település fekvésétől függően lényegesen alacsonyabbak a korábbinál, míg a kisebb melléképületek bejegyzése díjmentes. Ezenfelül a rászorulók, nagycsaládosok, egyedülálló szülők, fogyatékossággal élők, falusi háztartások és veteránok szociális kedvezményekben vagy teljes mentességben részesülnek. Az új szabályozás ugyanakkor zéró toleranciát hirdet a jövőbeli engedély nélküli építkezésekkel szemben: a jogszabály hatálybalépése után felhúzott illegális épületek kártalanítás nélkül az állam tulajdonába kerülnek, és lebontás vagy közérdekű hasznosítás vár rájuk, emellett a védett természeti vagy kulturális övezetekben található objektumok továbbra sem legalizálhatók.
Nyitókép: Fotó: Molnár Edvárd
