A Városépítési Intézet közvállalat az idén egyetlen egy szerződést sem kötött a törvénytelenül felépített ingatlanok, objektumok legalizációjára, mert 2015. november 27-én életbe lépett az Ingatlanok legalizációjáról szóló törvény, amely új szabályokat ír elő. Több mint 9.000 befektető már kifizette az ingatlanok legalizációs díját.
Illusztráció (Ótos András felvétele)
Az új törvény életbelépése előtt azonban a Városépítési Intézet 686 szerződést kötött olyan befektetőkkel, akiknek nem volt meg az építéshez szükséges engedélyük. 2003 és 2015 között a Városépítési Intézet összesen 9.905 szerződést kötött a törvénytelenül felépített ingatlanok, objektumok legalizációjára. 8.589 magánszemély, illetve 279 jogi személy kifizette a törvényesítési folyamat költségeinek az egész összegét, ami azt jelenti, hogy a közvállalatnak még több mint 1.000 befektető tartozik. Az intézet évekig kedvezményes részletfizetést biztosított a legalizációs költségek törlesztésére.
Az új törvény értelmében az illetékek egységesek, így azok, akiknek ingatlanja nem haladja meg a 100 négyzetmétert, egy részben 5.000 dinárt kötelesek fizetni, a 100–200 négyzetméteres, építkezési engedély nélküli épületekért, helyiségekért fizetendő illeték 15.000 dinár, a 200–300 négyzetméteres házak vagy lakások esetében pedig 20.000 dinár a legalizációs díj – írta a Dnevnik napilap. Abban az esetben, ha az ingatlan 300 négyzetmétertől nagyobb, az illeték 50.000 dinárt tesz ki. Az engedély nélkül felépített lakóépületekért, nagyságtól függően 250.000 dinártól több millió dinárig terjed a törvényesítési folyamat költsége.
November 29-e után pontosan tudni lehet majd, hány befektető nem törlesztette a legalizációs illetéket, hiszen ekkor zárul le a törvénytelenül felépített ingatlanok összeírásának a határideje. Az újvidéki Építkezési Felügyelőség eddig több mint 6.500 objektumot írt fel, az elkövetkező pár hétben már nem várható nagyobb számbeli változás, mivel a felügyelők előtt még csak azok a városi területek maradtak feltérképezetlenül, amelyeken nem volt jelentősebb építkezés az utóbbi években.
