Akik most keresnek lakást, megdöbbenéssel szembesülnek az árakkal. 2022 első negyedében 189 millió eurót fektettek ingatlanba Újvidéken, ami 40 millió euróval haladja meg a tavalyi év azonos időszakát – írja a 021.rs hírportál.
A növekvő árak ellenére gyorsan gazdát találnak az eladó ingatlanok. Ennek a paradox helyzetnek a magyarázata az, hogy a lakosság mindössze 5 százaléka vásárol lakást, amit elsősorban befektetésnek szánnak, nem pedig a lakhatás megoldásaként. Többek között ez az oka a kereslet növekedésének és az építőanyag-ár drágulásának is. A lakásvásárlók 84 százaléka készpénzben, 16 százaléka pedig hitelből teremti elő a rávalót.
Mihailo Radović ingatlanügynök szerint az árak többé-kevésbé reálisak, de előfordulnak olyan hirdetések, amelyek a valós értéknél 40-50 százalékkal drágábbak. Az internetes hirdetések zavart okoztak a piacon, mivel a nagy drágulás egy olyan láncreakció eredménye, amelyet olyan emberek produkálnak, akik nem foglalkoznak hivatásszerűen az ingatlanokkal.
Érdemes ingatlanügynökökkel felmérni a lakás valós értékét, ez gyorsíthatja az értékesítési folyamatot, és kielégítő mennyiségű pénzt is hozhat.
