A szerbiai ingatlanpiac újjáéledésére még legalább két évet várhatunk, vagyis amikorra a bruttó társadalmi össztermék és vele egyidejűleg a lakosság vásárlóereje is növekedni kezd – állapították meg tegnap Belgrádban a BNP Paribas, Európa egyik legnagyobb pénzügyi szervezetének keretében működő Danos ingatlanügynökség által szervezett sajtótájékoztatón. A külföldi beruházók még mindig vonakodnak attól, hogy beruházzanak Szerbiába, ennek pedig az az oka, hogy az országot politikai és pénzügyi szempontból is kockázatosnak tartják.
Jovan Vujičić, a Danos ingatlanügynökség igazgatója a sajtótájékoztatón úgy fogalmazott, 2012-ig alig vállalkozik valaki Szerbiában üzlethelyiségek építésébe, ugyanis jelenleg a már elkészült első osztályú lokálok mintegy 20 százaléka bérlők híján üresen pang. Ezeknek az üzlethelyiségeknek csökkentették bérleti díját is, úgyhogy 20 euró helyett mindössze 15 euróért tudják kiadni négyzetméterenként. A másodosztályú lokálok 10–12 euróért találnak gazdára. A gazdasági elemzők szerint a bérleti díjak csökkenésére nemcsak a pénzügyi világválság volt hatással, hanem a nagy bevásárlóközpontok terjedése is. Ezek megnyitását követően még a belgrádi Knez Mihajlo utcai, magasan rangsorolt üzletek bérleti díja is esett, ezenkívül csökkent a Belgrád környéki telkek ára is. Még tavaly négyzetméterenként 100 eurót is elkértek értük, mára azonban alig értékesíthetők 50 euróért.
Jevremović szerint a lakások ára a jelenlegi szintnél már nem lesz alacsonyabb. A peremvárosban lévő lakások négyzetmétere 1100–1300 euró, az elit negyedekben, Vračaron és Dedinjén viszont 2000–3000 euróért vásárolhatók meg.
