Februárban lezárult a Mindenkinek a sajátja (Svoj na svome) elnevezésű épületlegalizálási program, amelynek értelmében az illegálisan létesített épületeket országszerte kedvező díj ellenében be lehet jegyeztetni. A kérelmeket az önkormányzat ügyfélszolgálatán, a postákon, a Tervezési és Urbanisztikai Ügynökség digitális platformján, valamint az eUprava rendszerén keresztül is be lehetett nyújtani, a személyi szám megadásával. A szabadkai önkormányzat ügyfélszolgálatához december 8-a óta összesen 2500 beadvány érkezett, ezek mintegy 6800 épületre vonatkoznak. A program hivatalos határideje február 8-án lejárt, október 24-ig azonban még benyújthatják a kérelmet azok, akik lemaradtak erről, és nyomós indokuk van a késésre.
Fotó: Kolovity Edina
Ercsi Hargita, a Városi Tanács idegenforgalmi, beruházási és nemzetközi kapcsolatokért felelős tagja elmondta, hogy mivel az érdeklődők több helyen is benyújthatták a kérelmeiket, ezért a teljes számot nem ismerik, azonban nagy volt az érdeklődés Szabadkán. Mint monda, az online platform a kezdeti időszakban és a vége felé többször is leállt, ami szintén azt mutatta, hogy rendkívül nagy volt az érdeklődés.
– Az önkormányzatnál csak azokat a kérelmeket látjuk, amelyeket nálunk adtak át. December 8. óta összesen 2500 beadvány érkezett hozzánk, amelyek mintegy 6800 épületre vonatkoznak, hiszen egy kérelem több épületet is tartalmazhatott. Fontos tudni, hogy habár a hivatalos határidő február 8-án lejárt, október 24-ig továbbra is lehet kérelmet benyújtani azoknak, akik nyomós indokkal tudják igazolni, hogy az eredeti időszakban nem volt lehetőségük erre. Például külföldi tartózkodás vagy betegség miatt. Ebben a programban gyakorlatilag minden engedély nélkül épült objektumot be lehetett jelenteni. A családi házak mellett melléképületet, gazdasági épületet, hozzáépítést, valamint teljesen újonnan felépített épület is szerepelhet a kérelmekben. Azért fontos a tulajdonosok számára a legalizálás, hogy az épület jogilag rendezetté váljon, így a tulajdonos teljes mértékben gyakorolhatja a hozzá fűződő jogait. Ahhoz, hogy egy ingatlan csatlakozhasson a közművek hálózatához, hogy eladható legyen vagy bármilyen jogügylet tárgyát képezhesse, akár az öröklést illetően, ahhoz legalizáltnak kell lennie. Ha egy parcella jogi helyzete rendezett, annak az értéke is magasabb. Emellett a nem legalizált épületekkel rendelkező ingatlanok általában nem alkalmasak banki hitel felvételére sem – taglalta Ercsi Hargita.
Ercsi Hargita kiemelte, hogy a feldolgozás során először az egyszerűbb ügyeket végzik el, mint amilyenek a melléképületek bejegyzése, ezt követik a főépületek végül pedig a hozzáépítések.
– A beérkezett kérelmek feldolgozása nem helyi szinten történik, hanem Belgrádban a Tervezési és Urbanisztikai Ügynökségnél. Az ügynökség elbírálja a beadványokat, majd továbbítja azokat a Köztársasági Földmérő Intézet szabadkai fiókintézetébe. Ha az épület a rendelkezésre álló adatok alapján a kataszterbe bejegyezhető, akkor elkönyvelik, a polgárokat pedig SMS-ben vagy az e-postafiókon keresztül értesítik a befizetendő összegről. Az illeték befizetését követően az épület teljes értékűen bekerül a nyilvántartásba. Ha a díjat nem fizetik be, az épület ugyan szerepelni fog a kataszterben, hiszen be lesz rajzolva, de az adásvétel vagy az öröklés nem intézhető el. Amennyiben a bejegyzéshez további dokumentumokra van szükség, az ügy visszakerül az ügynökséghez Belgrádba, és hiánypótlást fognak kérni. Akik nem tudják letölteni vagy megtekinteni az értesítést, a városháza ügyfélszolgálati irodájában kérhetnek segítséget csütörtökön és pénteken. Ha nem kapja meg valaki az értesítést, például mert megváltozott a telefonszáma vagy a kérelmező időközben elhunyt, akkor a városháza ügyfélszolgálatán személyi szám alapján tudnak tájékozódni. Ilyen esetben az örökösök vagy a hozzátartozók is érdeklődhetnek, csak igazolniuk kell jogosultságukat – hangsúlyozta Ercsi Hargita.
A tanácstag kiemelte, hogy az előző legalizációs törvény alapján benyújtott kérelmek ma már nem érvényesek. A Mindenkinek a sajátja program keretében minden kérelmet az új törvény szerint kell benyújtani ismét.
Nyitókép: Patyi Szilárd archív
