Az ingatlanpiacra is hatással van egy országgyűlési választás. Kérdés, hogy milyenek lesznek a trendek az év további részéven. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító tulajdonosa beszélt az ingatlanpiac jelenlegi helyzetéről.
Sokan élnének a lehetőséggel
„Nagyon érdekes, mert ez az egész év elég viccesen alakult, ugyanis a január az elég erősnek indult, ami nem annyira jellemző, viszont január végén és a február–márciusi időszakban teljes csend volt. Tehát úgy éreztük, hogy az emberek kivárnak, és a választások előtti hetekben döntenek. Azt kell hogy mondjam, hogy az elmúlt három-négy hét már egy kicsit a hajrába kapcsolt, tehát kifejezetten megnőtt a kereslet. Azt gondolom, hogy ez annak is köszönhető, hogy az országot egy kissé megcsapta a változás szele, már a választások előtt, és ezért nagyon sokan úgy gondolták, hogy a jelenlegi támogatási rendszert ki szeretnék használni, hiszen nem tudják, mi lesz a jövőben. Nyilván benne van az ígéretekben, hogy megmaradnak ezek a családtámogatási rendszerek, de alapvetően mégis sokan hozták meg azt a döntést, hogy mennek, és csinálják, felveszik, és arra gondolnak, hogy a saját jövőjüket bebiztosítsák. Úgyhogy én azt gondolom, hogy ez most még ki fog tartani egy jó pár hétig, akár hónapig is. Nyár elejére várok azért egy kis csendet, és utána meglátjuk, hogy mi lesz. Azon túl már nem mernék előre diagnosztizálni semmit” – mondta a szakértő.
Egyre fiatalabbak is érdeklődnek
„Alapvetően azt látom, hogy a fiatalokban van egy nagy lendület, tehát megjelentek azok a huszonévesek, akik párkapcsolatban élnek, és szeretnének továbblépni. Ők egy erős szegmenset jelentenek most, és itt nagyon fontos a nőknek a szerepe. Ez a korosztály szerintem most a legerősebb, mert ott még megvan a bizalom, nincs annyi félelem vagy aggodalom, nincs annyi rossz tapasztalat, és a családalapítás ösztönösen elindul, és ezekkel a támogatásokkal tovább mernek lépni. A nőknél erősen látom ezt a vezérvonalat, elsősorban a fiatal hölgyeknél létezik ez a gondolkodásmód, miszerint mennének előre. Az árak kapcsán érdemes kiemelni, hogy inkább tavaly emelkedtek jelentősen. Nem azt mondom, hogy stagnálni fogunk, egy pici természetes növekedés valószínűleg lesz, de egyelőre semmiképp sem számítok nagy bummra. A vásárlók egyébként általában a terület és az ár-érték arány alapján vásárolnak. A legfőbb szempontok ezek, tehát ha valamit nagyon fel kell újítani, ott akár 30 százalékos négyzetméterenkénti árcsökkenést is el tudok képzelni. Ha valamibe nagyon bele kell nyúlni, nagyon sokat kell vele foglalkozni, akkor ott elvárják, hogy az ár az jóval alacsonyabb legyen. De egyre közelebb vagyunk a másik véglethez is, tehát ahhoz, hogy amennyire csak lehet, minden új legyen, hogy csak bemenjünk a kulccsal, és már működjön is minden, ne kelljen semmit hozzátennünk. Ez a két véglet a legjellemzőbb” – közölte Gadanecz Zoltán.
