A lakosság és a bankok egyöntetű véleménye szerint további forásokkal kellene bővíteni a fiatalok számára előirányzott, államilag támogatott lakáshitelek keretét – hozta nyilvánosságra tegnap Ognjen Popović, a pénzügyminiszter segédje. Hozzátette: a kérelmek alapján az államnak az idén további 300 millió eurós jótállást kellene vállalnia azokra a kölcsönvonalakra, amelyek által a fiatalok ugyanazokkal a kedvezményes feltételekkel juthatnak lakáshitelhez, mint az eddigiekben. A minisztérium hamarosan továbbítja a köztársasági képviselőháznak a törvénymódosítási javaslatot.
Az eddigiekben 6645 államilag kedvezményezett kölcsönt hagytak jóvá a fiataloknak – nyilatkozta Ognjen Popović, a pénzügyminiszter segédje. Elmondta, hogy a kérelmeket továbbra is fogadják a bankok, ám egyes pénzintézetek már kihasználták a számukra előirányzott keretet, így az új igénylések jóváhagyásával meg kell várniuk a törvénymódosítás érvényesítését. Ha sikerülne a következő egy hónapban napirendre tűzni és elfogadtatni a módosítást, akkor a program zavartalanul folytatódhat – állítja a segédminiszter.
Az említett kölcsönök iránt ma már nem csupán Belgrádban érdeklődnek a fiatalok: a legtöbb igénylés az ország más területéről érkezik – hangsúlyozta. Elmondta, hogy kezdetben a kérelmek 50 százalékát a fővárosban jegyezték, ám manapság csak az igénylések negyede vonatkozik a fővárosra. A kérelmek 56 százalékát más városokban és településeken gyűjtik be a bankok, ami arra enged következtetni, hogy immár „az ország más részein is él a program”. A kedvezményes feltételek – a minimális önrész, az államilag támogatott kamat, valamint az, hogy az ifjak állandó munkaviszony nélkül is igényelhetik a hitelt – széleskörűen megoldást kínálnak a lakhatásra – fejezte ki álláspontját a tárcavezető segédje.
Mint ismeretes, a szóban forgó programot Aleksandar Vučić államfő először 2024 decemberében jelentette be, a parlament pedig 2025 januárjában hagyta jóvá. Akkoriban a hangzatos és vonzó hitelfeltételek okát és célját sokan megkérdőjelezték. A legtöbben a program bejelentésének időzítése miatt kételkedtek abban, hogy valóban a fiatalok megsegítése lenne a célja, hiszen a beharangozók akkor hangzottak el, amikor az egyetemista tiltakozások javában zajlottak. A szakértők a feltételek fenntarthatósága mellett megkérdőjelezték azt is, hogy az államnak van-e valódi fedezete a program hosszú távú érvényesítésére.
Azóta a 2026-os költségvetésben is előirányoztak további forrásokat a program megvalósítására, és a feltételeken sem változtattak. Az állam továbbra is legfeljebb 100 ezer euró értékig támogatja a 20 és 35 év közötti szerbiai polgárok első lakásának vásárlását, legalább 1 százalékos önrésszel. A törlesztési időszak legfeljebb 40 év lehet, azzal, hogy az utolsó törlesztőrészletet legfeljebb 70 éves korban ki kell fizetni. A lakásvásárlási hitelt továbbra is igényelhetik a munkanélküliek is, amennyiben egy hitelképes családtag kezességet vállal.
A továbbra is érvényes feltételek közül Ognjen Popović kulcsfontosságúként emelte ki azt, hogy az első hat évben változatlan, 1,5 százalékos kamatlábbal számolhatnak a fiatalok, hiszen ebben az időszakban a kamat többi részét átvállalja az állam. Ez a globális piac jelenlegi, folyamatosan ingadozó helyzetében kiemelten fontos, mivel éppen abban az életkorban jelent pénzügyi stabilitást a fiatalok számára, amikor erre a legnagyobb szükségük van – mutatott rá a segédminiszter.
Ognjen Popović kitért azokra az elemzésekre is, amelyeket a már igényelt hitelek tekintetében végeztek el. Ezek szerint a kérelmezők többsége 25–30 éves: a lehetőséget elsősorban fiatal házaspárok és családok használják ki.
A tárcavezető segédje szerint a program jelentőségét az mutatja, hogy olyanok számára is nyitottak lehetőséget az első lakás vásárlására, akik korábban nem feleltek meg a bankok által előírt feltételeknek. A tervek szerint a törvénymódosításban megerősítenék azt a széles körű alkalmazást is, amelyet a kezesekre eddig is alkalmaztak. A kezesnek ugyanis nem kell okvetlenül családtagnak lennie ahhoz, hogy sikeresen bírálják el a fiatalok kérelmeit – jelentette be az újabb 300 millió eurós garancia érvényesítésével kapcsolatban Popović.
Kiemelte: az eddigi elemzések szerint nem emelkedett jelentősen a hitel nagysága, amely átlagban 75 ezer eurót tesz ki. A segédminiszter szerint ez a piac stabilitását és a felhasználók reális szükségleteit támasztja alá. „Mindez jó alapot ad a további tervezésre és a program jövőbeli kiterjesztésére is” – szögezte le a politikus.
Nyitókép: Dávid Csilla illusztrációja
