2024. március 29., péntek

Idén 3-9 százalékos lakásárnövekedés várható

Tovább növekedhetnek az ingatlanpiaci árak 2020-ban. A legkeresetteb lakások az új építésűek, méghozzá olyan lakóparkokban, melyek többet nyújtanak az átlagosnál: garázst, parkolót, parkot, játszóteret, sportpályát – nyilatkozta Petar Jovanov, a köztársasági Geodéziai Intézet munkatársa. Szavai szerint tavaly a legdrágább lakások Belgrádban, a fővárosban találtak gazdára, míg Majdanpekben adták el legolcsóbban a lakásokat, itt 2019 első felében a legolcsóbban elkelt lakás négyzetmétere 200 euróba került, és alig 30-40 lakás cserélt gazdát. Az év második felének adatai még statisztikai feldolgozás alatt vannak.

Az ország legnagyobb építkezőhelye Belgrád volt és lesz továbbra is. A legolcsóbb négyzetméterenkénti árat Rakovicán jegyzik 500-1432 euró, a legdrágábbat pedig az Óvárosban, ahol az átlag ár eléri a 2000 eurót is használt lakások esetén. Az újonnan épített lakások átlagos négyzetméterenkénti ára a Savski venac városrészben a 3000 eurót is eléri.

Jovanov szerint 2020-ben átlagosan 3-9 százalékos lakásárnövekedés várható, így az ingatlanba való befektetés az egyik legbiztonságosabb az országban.   

Íme néhány példa városok szerint a legalacsonyabb és a legmagasabb árral:

Szabadka: 533 (régi lakás négyzetmétere), 799 (új lakás négyzetmétere)

Vranje – 534 (régi), 680 (új lakás)

Kragujevac – 707 (régi), 969 (új lakás)

Niš – 730 (régi), 878 (új lakás)

Újvidék – 1067 (régi), 1132 (új lakás)

Belgrád – 500 (régi, Rakovicán), 7918 (új lakás Savski venacon)