Elkészültek a Belgrád víziváros projektum első lakótömbjei, és a lakók a múlt hétvégén be is költözhettek a Száva partján található lakásukba. Időközben számos aggasztó hír jelent meg a médiában. Egyrészt a The Financial Times adta hírül, hogy az egyesült arab emírségekbeli Emaar vállalat elnöke számos szállodát, korszerű iskolát és klinikát bocsájtott áruba, hogy pénzhez jusson. Szerbiában ez a hír azért vált fontossá, ugyanis a kormányinformációk szerint a Belgrád víziváros projektum megvalósításában a beruházó szerepét az Eagel Hills vállalaton keresztül éppen ez a személy vállalta magára.
A Földtani Intézet udvarából: védelem alatt álló épület (balról), amelyet feltehetően a Belgrád a vízen vállalat újít majd fel. Jobbról a bontásra váró Lasta buszállomása (Miklós Hajnalka felvétele)
Belgrád a vízen, az elkészült épületpár és a körülötte történő építkezés (Miklós Hajnalka felvétele)
Az épület már várja a lakókat... de eddig csak néhányan költöztek be (Miklós Hajnalka felvétele)
A Bristol Szálloda (Miklós Hajnalka felvétele)
Az árválkodó régi vasútállomás (Miklós Hajnalka felvétele)
Mahmut Bušatlija külföldi befektetési tanácsadó a Beta hírügynökségnek adott nyilatkozatában rámutatott, az a hír, hogy Mohamed Alabbar, a dubai Emaar Properties elnöke, a Belgrád víziváros projektum társbefektetője éppen abban az időben, amikor Dubaiban csökkentek az ingatlanárak, 1,4 milliárd dolláros ingatlanát bocsájtotta áruba, anyagi nehézségekre utal, vagyis arra, hogy az elkezdett projektumok megvalósítása pénzügyi gondokkal küzd. Így várhatóan a belgrádi építkezés is új tulajdonost kaphat.
– Alabbar nagy projektumoknál pénzügyi befektető, de mások pénzével is előszeretettel gazdálkodik. Manipulátorként vált ismertté, aki mások pénzével üzletel és várhatóan túlköltekezett, így a kötelezettségek kielégítéséhez nem rendelkezik megfelelő pénzeszközzel – értékelte Bušatlija. Hozzátette, miután Alabbar túlköltekezett, a projektumok között prioritást kell felállítania, így a Belgrád víziváros is a kereskedelem tárgyává válhat, hiszen amellett, hogy a projektum 3,5 milliárd eurót ér, nem várható nagy profit belőle. Ezt sugallja az is, hogy a megállapodás szerint 30 éven keresztül évente 100 millió euróval kell a projektumot finanszíroznia.
– Ha az arabok valamiből magas hasznot várnak és fontosnak tartják, két év alatt megvalósítják – hangsúlyozta Bušatlija.
A Belgrád víziváros projektum megvalósítását irányító Belgrád a vízen (Belgrade Waterfront) válallat 68 százalékban a projektum elkezdése előtt a Mohamed Alabbar által megalapított Eagel Hills, 32 százalékban pedig a szerb állam tulajdonrésze.
Aggodalmat keltett a közvéleményben az a hír is, hogy a Belgrád víziváros megépítése mellett az építkezést felügyelő vállalat nemcsak ezek az épületek felett veszi át az irányítást, hanem számos, környékbeli épület felett is, így a nemrégiben felújított Földtani Intézet épülete felett, illetve a Bristol Szálloda felett is. Az Insajder portál rámutatot arra is, hogy a Belgrád Város Műemlékvédelmi Intézete még a múlt évben jóváhagyta a Belgrád a vízen vállalat számára a Bristol Szálloda felújító munkálatait. Arról azonban, hogy a felújítás milyen munkálatokat igényel, illetve mennyibe fog kerülni, nem lehet információkhoz jutni, és azt sem lehet megtudni, hogy a felújítás milyen jogokat ad a válallatnak a szálloda felett, az után sem, hogy Mohamed Alabbar, az Eagel Hills képviseletében az újságírók előtt nyújtotta át Aleksandar Vučić államfőnek a Bristol Szálloda új kinézetének terveit.
Habár a szálloda tavaly óta nem fogad szobafoglalást, felvetődik egy újabb kérdés, miután a Belgrád a vízen vállalat magára vállalja a szálloda irányítását, mi lesz azokkal a nyugdíjas katonacsaládokkal, akiket a kilencvenes években a szállodában szállásoltak el ideiglenesen.
Az Insajder információi szerint a Bristol Szálloda mellett a Belgrád a vízen vállalat a régi vasútállomás épületének felújításába is befektet, illetve a mellette található posta épületébe is, valamint a Savamala városrészben található több, városi védelem alatt álló épületbe is.
